DECRET 147/1997, DE 10 DE JUNY, PEL QUAL ES REGULA EL REGISTRE DE FIANCES DELS CONTRACTES DE LLOGUER DE FINQUES URBANES I EL DIPÒSIT DE FIANCES

D’acord amb la Llei 13/1996, de 29 de juliol, on es va crear el Registre de Fiances dels contractes de lloguer de finques urbanes i on també es regulava la inscripció de les fiances dels contractes de lloguer, de forma perceptiva, es creà el present decret per a desenvolupar la llei esmentada anteriorment.

Del present decret és important destacar-ne dues coses :

• Obligatorietat del dipòsit (Art.1) :

Les fiances en metàl·lic d’arrendaments urbans, tant les corresponents a finques urbanes destinades a habitatge com les destinades a altres usos, s’han de dipositar a l’Institut Català del Sòl.

Aquesta obligació afecta tant a les fiances exigibles a la celebració del contracte així com a les seves actualitzacions posteriors.

• Règim sancionador (Art.31):

Cal tenir en compte que existeix un règim sancionador per no haver registrat les fiances dels contractes d’arrendaments així com per no haver-les registrat en el termini establert. Les possibles sancions variaran depenent de les circumstàncies de cada cas.