DECRET 259/2003, DE 21 D’OCTUBRE, SOBRE REQUISITS MÍNIMS D’HABITABILITAT EN ELS EDIFICIS D’HABITATGES I DE LA CÈDULA D’HABITABILITAT.

Aquest decret introdueix com a novetat l’obligació de disposar de forma permanent de la cèdula d’habitabilitat a totes les vivendes. La vigència de la mateixa esdevé de 15 anys en comptes de 10 anys com havia sigut anteriorment.

D’aquest decret és important destacar-ne dues coses:

L’obligatorietat: 

Per llogar i vendre un habitatge amb finalitat d´ocupació és obligatori disposar prèviament de la cèdula d´habitabilitat.

Els promotors d´habitatges nous o procedents de gran rehabilitació, o que hagin sofert modificacions en la superfície que alterin les condicions objectives d´habitabilitat han d´obtenir la corresponent cèdula d´habitabilitat.

Les companyies subministradores dels serveis d´aigua, gas i electricitat no poden fer el subministrament definitiu als habitatges si aquests no disposen de cèdula d´habitabilitat.

La regularització:

Tots els habitatges construïts han de disposar de cèdula d´habitabilitat vigent en els terminis següents:

Habitatges construïts amb anterioritat a l´1 de gener de 1960, abans de l´1 de gener de 2007.

Habitatges construïts entre l´1 de gener de 1960 i el 31 de desembre de 1970, abans de l´1 de gener de 2009.

Habitatges construïts entre l´1 de gener de 1971 i el 31 de desembre de 1980, abans de l´1 de gener de 2011.

Habitatges construïts entre el 1 de gener de 1981 i l´entrada en vigor d´aquest Decret, abans de l´1 de gener de 2014.